為豐富農發·城市廚房經營業態，體現公平、公正、公開的招商原則，現針對四至五層西裙婚慶宴會業態，擬通過農都官網公開報名（報名單位最低不少于三家），綜合評審后，引進三家招商代理服務商，建立招商代理服務商資源庫，協助簽約落地，就有關事項公告如下：

一、招商區域

農發·城市廚房四至五層西裙（如下圖），出租面積約為7000平方米（以實際測繪面積為準）。

二、業態要求

婚慶宴會

三、服務期限與費用支付

（一）服務期限：自正式簽訂服務合同之日起計算，至2024年6月31日；

（二）服務費用：以婚慶宴會租賃合同首年日租金，不超過55天為標準結算；

（三）服務費用支付：婚慶宴會商戶租賃合同簽訂完成，首期合同款項支付完成，次月支付總服務費用的80%；婚慶宴會商戶正式開業完成，次月支付總服務費用的20%；

四、公告時間

  2024年2月21日-2月25日

五、報名條件

（一）報名企業資質：企業性質、注冊資金、其他具備含金量利于工作開展的資證，提供相關證明材料；

（三）報名企業規模：企業員工數量、注冊地址、行業口碑、相關榮譽證書等，提供相關證明材料;

（四）報名企業從業經驗：招商代理從業經驗介紹，核心成員從業經驗介紹，相關榮譽證書等，提供相關證明材料；

（五）報名企業操盤案例、規模、服務內容、服務年限等，提供相關證明材料；

（六）報報名需攜帶企業營業執照原件及加蓋公章的復印件一份，法人身份證及復印件一份，委托的需持法人委托書及被委托人身份證原件；

六、報名方式

（一）報名截止時間：2024年2月25日，提前或逾期不予受理；

（二）報名時，須填寫《招商代理服務商報名表》，明確報名企業，遞交相關資料；

（三）報名結束后，由評審小組對報名成功者進行打分。分為商務標60分，技術標40分。打分以商務標與技術標合計后分數最高前三家勝出；

（四）評審結果在農都公司官網上公示3天，結束后次日簽訂《招商代理服務商合作協議》；

（五）簽訂《招商代理服務商合作協議》主體，必須與報名企業一致，不得更換；

（六）報名地點：農都城五樓辦公室（A電梯廳直達五樓）；

（七）聯系人：費女士  聯系電話：13588156004、0571-86406051；

七、招商要求

（一）簽約年限：不超過10年

（二）年租金及遞增：首年租金（含物業費）不低于280萬元。合同期內必須有遞增；

（三）裝修免租期：不超過8個月；

（四）意向金：經業主方認可的婚慶宴會商戶（以下簡稱商戶），需簽訂《租賃意向書》，繳納意向金人民幣30萬元，簽訂正式租賃合同后，意向金轉為履約保證金。合同到期，租賃場地按約交還、無未結清債務且無特殊情況下全額返還（不計利息）；

（五）水費、電費、能耗費等：均由商戶自行承擔，按項目統一收費標準執行，據實結算，先付后用；

（六）租金支付方式：一年一付，先付后用。首期租金在簽訂正式租賃合同當日支付完成，后續租金于每期租期開始前30日支付完成；

（七）交付標準：現狀交付。商戶如有改造需求，費用商戶自理；

（八）裝修施工需辦理進場手續，文明施工；

（九）停車：按照農發·城市廚房停車管理制度執行；

浙江省農都農產品有限公司

2024年2月21日